Hồ sơ thiết kế biệt thự full: kết cấu, kiến trúc, điện nước

Hồ sơ thiết kế biệt thự full mẫu chuẩn 2022

Hồ sơ thiết kế biệt thự full bao gồm những gì? Có nên giao toàn hồ sơ này cho nhà thầu xây dựng? được nhiều chủ nhà quan tâm hiện nay. Câu trả lời đầy đủ và chính xác nhất về vấn đề này sẽ được Nhà Xinh tổng hợp những thông tin ngắn gọn và dễ hiểu nhất.

1. Hồ sơ thiết kế biệt thự là gì?

Hồ sơ thiết kế biệt thự là thứ không thể thiếu khi gia chủ ký kết hợp đồng với đơn vị thiết kế thi công. Thông qua đó, tất cả các thành phần của ngôi nhà đều được mô phỏng dưới dạng kích thước, hình dáng và chi tiết cấu tạo. Có thể xem đây như là một tấm bản đồ giúp gia chủ định hướng đúng như thiết kế ban đầu mà chủ nhà yêu cầu. Từ đó tạo nên sự thuận lợi cho quá trình chuẩn bị và thi công biệt thự.

2. Vì sao nên cần hồ sơ thiết kế biệt thự?

Hồ sơ thiết kế biệt thự ra đời giúp gia chủ an tâm hơn về những gì mà họ thấy về ngoại thất lẫn nội thất thông qua chúng. Là yếu tố giúp các đơn vị thiết kế - thi công tạo được lòng tin đối với những khách hàng của mình. Đây cũng là cơ sở để chủ nhà nhìn vào hồ sơ để điều chỉnh theo ý muốn của mình dễ dàng hơn. 

3. Hồ sơ thiết kế biệt thự full gồm những gì?

Hồ sơ thiết kế biệt thự full sẽ gồm các phần quan trọng như sau: 

3.1. Hồ sơ thi công

Hồ sơ thi công gồm 4 phần, được lập thành 2 bộ để cho đơn vị thi công và cho gia chủ giám sát bao gồm:

• thiết kế kiến trúc (mặt bằng - đứng triển khai theo tầng hay định vị công trình, chi tiết cửa…);

• thiết kế nội thất;

• thiết kế kết cấu (mặt bằng định vị dầm, mặt bằng - mặt cắt móng, mặt bằng định vị cột, chi tiết dầm,...);

• thiết kế điện và nước (hệ thống ống dẫn nước, mặt bằng ổ cắm, truyền hình cáp, điện thoại, mặt bằng chiếu sáng các tầng, bảng thống kê vật tư,...)

3.2. Hồ sơ in màu phối cảnh

Hồ sơ in màu phối cảnh sẽ mang lại cái nhìn tổng quát cho công trình, từ đó dễ dàng chỉnh sửa hơn trong quá trình thi công nếu có sai sót. Phần này cũng được chia làm 2 phần với phần nội thất bên trong và ngoại thất bên ngoài. Đó là:

– Một bộ khổ A3 để chủ nhà giữ

– Một bộ A4 để tìm mua vật liệu.

3.3. Hồ sơ dự toán hoàn chỉnh

Hồ sơ dự toán hoàn chỉnh sẽ quy ra được tổng khối lượng vật tư xây dựng giúp củ nhà dễ dàng quản lý tránh xảy ra thất thoát, đồng thời khống chế nếu tranh chấp về sau trước pháp lý. Phần này các hạng mục cần được tách riêng: Chi phí nhân công và vật tư phần thô,  phần hoàn thiện cũng như các hạng mục trang trí nội thất.

Những gì liên quan đến hồ sơ thiết kế biệt thự full được Nhà Xinh mổ sẻ ngắn gọn nhất để để quý vị nắm được cốt lõi về nó. Từ đó, gia chủ có thể chủ động giám sát công trình thi công theo các bước cụ thể. Hy vọng quý vị sẽ sớm sở hữu một ngôi nhà tuyệt đẹp với không gian sống đẳng cấp theo đúng ý mình nh